Во-первых, не секрет, что цена закупки строительных материалов зависит не только от объема поставок, но и от формы оплаты (наличная/безналичная). С учетом того, что Кооператив имеет возможность там, где это требуется закупать строительные материалы путем перечисления денежных средств, как на карточку физического лица, так и за наличные, зачастую мы получаем дополнительную скидку за это.
   Во-вторых, не всегда экономически целесообразно закупать большой объем строительных материалов. Например, если закупить лес, окна, утеплитель, кровлю и пр. на 10 домов и потом строить постепенно по 1 дому, то весь материал придется разгружать, хранить, перевозить/переносить с места на место и т.п. Поэтому, как правило, строительный материал в больших объемах не закупается, а закупается по принципу: «дорога ложка к обеду», соответственно нет и скидки за объем. В нашем случае организован подход одновременного, синхронного строительства 6-ти домов. Это позволяет заказывать большой объем со скидкой, экономить на доставке и осуществлять работу в «одно касание»: материал привезли – одновременно 6 бригад рабочих его разгружают и сразу берут в работу.
   В-третьих, типовые проекты наших домов позволяют также оптимизировать
затраты на закупку строительных материалов.

   Во-первых, опыт строительных бригад, построивших один и тот же проект многократно, во много раз больше по сравнению с бригадами, осуществляющими строительство разных проектов. Соответственно выше и скорость работы и, как следствие, для конечного потребителя стоимость работы оказывается дешевле, поскольку у строительных бригад имеется постоянный источник дохода и отсутствуют дни простоя, связанные с необходимостью поиска нового объекта.
   Во-вторых, типовые проекты собираются не на производстве, а наоборот, производство находится непосредственно на земельном участке, находящемся под застройкой. Так, мы ушли от сборных домов, собираемых на производстве, и вот почему. Сбор домов на производстве выгоден только производителям. Допустим на производстве собрана стена. К этому конструктивному элементу до момента его окончательного монтажа происходит еще несколько «касаний»: его нужно хранить, загрузить, перевезти, разгрузить и только потом монтировать. В результате конечные затраты оказываются значительнее дороже. У нас все просто: взяли брус, установили и больше к нему не возвращаемся.

   Участки размежеваны по ориентировочно 6 соток и более. Минимальная площадь земельного участка шириной 20 м, глубиной 30 м. Относительно небольшая площадь участка соответственно стоит и меньших денег. Конечно, у вас имеется возможность оформить в собственность соседний участок, однако прежде чем задуматься о дополнительных затратах предлагаем задуматься, а нужны ли они вам?!
   Во-первых, расположение домов и вечно зеленых хвойных насаждений спроектировано так, чтобы практически полностью исключался обзор с соседнего земельного участка.
   Во-вторых, прямоугольная форма земельного участка и прямоугольная форма дома позволяют обеспечить максимально эффективное зонирование территории, оставляя место для входной группы, приватной, зеленой зоны отдыха и въездной группы с расположением навеса на 2 машиноместа и иных хоз. построек.

   Во-первых, во всех планировках используется минимальный коэффициент потерянных площадей. Коридоры практически отсутствуют либо максимально используются расположенными гардеробными шкафами.
   Во-вторых, даже относительно небольшая площадь дома имеет максимально возможное количество изолированных спален. Да, они небольшие, однако их легко увеличить на стадии проектирования дома, сохранив единую концепцию поселка.

   Всё дело в том, что любому государству приходится решать социальные проблемы и задачи своих граждан. Как это делается? Собираются налоги, а потом через систему перераспределения этих налогов и нанятых (или выбранных) государственных и муниципальных чиновников, финансируется решение социальных проблем и задач.
   Но есть и другой путь решения – за счет самоорганизации граждан. И делается это более 180 лет, как раз через систему потребительской кооперации. Т.е., государство не вмешивается в деятельность потребительских обществ (Статья 3 Закона «О потребкооперации ... в РФ»), не взимает налоги (когда деятельность некоммерческая, т.е. нет цели извлечения прибыли), а потребительские общества решают социальные проблемы и задачи своих членов-пайщиков.
   Т.е. государство даёт нам возможность позаботиться самим о себе. Как это происходит? Пайщики потребительского кооператива, в любом случае, получают какую-то «потребительскую выгоду». Это может быть получение продукции, товаров или услуг по цене «ниже рынка» или доступ «в складчину» к каким-то возможностям, которые в одиночку получить просто невозможно. Таким образом, решается государственная задача сдерживания рыночных цен (понятно, что в тех объёмах, которые доступны потребкооперации), а с другой стороны, государство, недополучая налоги, оказывает, фактически адресную помощь пайщику потребительского кооператива!
   Кроме того, государство предоставляет возможность владельцам бизнеса перевести весь бизнес или его часть в некоммерческую плоскость, сменив цель «извлечение прибыли» на «удовлетворение материальных и иных потребностей пайщиков»!

Коммуникации (вода, канализация, электричество, отопление?
Королевский завод свай
Каркас, уткплитель кнауф
Имитация брусу
Мягкая кровля
Расходы на содержание и обслуживание
Коммунальные платежи – их нет (мусор снег уборка)
Оптимизация затрат на дом (уборка, питание, отдых все потом, все начинается с дома, а потом мы не уходим а продолжаем развиваться)